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按 揭 计 算
购买单价
元/平方米

购房总价

买方税费

契税:

建筑面积
平方米
交易费:
买  方
其他(登记费、测绘费、印花税):
合计:

卖  方

卖方税费

营业税:
房屋用途
交易费:
个人所得税:
房屋类型
土地增值税:
房屋原值

地价:
评估费:

评估价格

合计:
 
使用说明

1、以上计算根据2002年6月12日后的相关政策,结果仅供参考,其确切税费应以相关部门为准;
2、卖方税费中地价计算仅按1990年1月1日以后商品房计算,若为下列情形,应按下表计算。

商品房转让应补地价一览表

(以香洲、吉大、拱北为例,按平方米建筑面积计)

一手购买时间 商业 住宅、办公 工业
1982年6月1日-1985年12月31日 227元 186元 165元
1986年 225元 184元 163元
1987年 215元 174元 154元
1988年1月1日-1988年9月30日 183元 142元 122元
1988年10月1日-1989年12月30日 114元 94元 94元
1990年1月1日以后 8元 8元 8元

划拨用地转让按现行出让地价标准的57%计收。
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